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レオパレス訴訟の嵐、不動産バブルついに崩壊か、家が安くなるぞー

電子書籍 コミック

1 :名無しさん@涙目です。:NG NG ?PLT(13000).net

レオパレス株、高値更新の死角 訴訟で膨らむ信用売り
2017/10/6 12:50日本経済新聞 電子版
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保存その他
 アパートの建築請負・賃貸のレオパレス21株の信用売りが積み上がっている。法人需要を取り込み業績は回復基調にあるが、同社に対する相次ぐ訴訟が一部の警戒を誘っているためだ。株価が年初来高値を更新するなか、
海外ヘッジファンドや個人投資家などの売り手が勢いづき、先行きを読みにくくしている。

 日本証券金融でレオパレスの貸借倍率は0.06倍と節目の1倍を大きく下回っている。貸借倍率は信用買いの融資残高を信用

https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL05HN2_W7A001C1000000/

14 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 00:18:46.52 ID:Mp2dx+EW0.net

メリットがない云々のつっかえ棒のやつ好き

15 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 00:19:50.78 ID:Gt0F47IG0.net

都心では集合住宅から戸建へ市場が移ってきてるとか言われてるし
マンションばかばか建てても売れなくなるかもな

149 :名無しさん@涙目です。:2017/10/10(火) 03:59:38.29 ID:53VQysND0.net

>>126
土地にそれが成り立つと思えるハートの強さしゅごい

134 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 22:23:20.75 ID:Rd+Gbbhc0.net

壁が薄いって?

151 :名無しさん@涙目です。:2017/10/10(火) 10:15:04.09 ID:9WMyFse70.net

>>150
残存価値ではなく生活環境の維持コストを鑑みて買うんだろ
支払中で自分が死んでも家族に家を残してやれるというのはいいものだよ

51 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 03:09:20.65 ID:cxmIuuJ+0.net

宇都宮に新しい物件が全く出来ないな。
倒産するのかwww

18 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 00:24:27.00 ID:9jI7o8KTO.net

    \ドンッ!/
ドンッ!>(´・ω・`)<ドンッ!

レオパレス、壁ドン地獄

75 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 08:12:35.97 ID:rEKu6F2i0.net

>>6
賃貸アパート平均居住年数は四年未満だから、それ以前から賃貸不動産の大家やってる連中も遅かれ早かれ同じようにヤバくなりますよ。

34 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 01:22:49.45 ID:eitp4t0Z0.net

>>6
どこの辺境の話?

130 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 20:10:12.32 ID:pByXSff40.net

>>10
2ヶ月出張でレオパレスに入った日
チャイムが鳴ったから出て行ったら
誰も居なかった

なんだ?って思ってドアを閉めた
そしたらまた鳴った
出たらやっぱり誰もいない

気味悪いから電源落として2ヶ月過ごした

93 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 10:47:28.46 ID:T3SusieO0.net

後先考えずに十年単位の契約して、最初は良かったがそのしっぺ返しが北ということだな
空き家はこれからじゃんじゃん増えるし、それでも税金対策で誰も入らない賃貸住宅建ててるし、おわこんだね。

117 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 15:50:25.37 ID:vkk9qqID0.net

>>114
都市部への流入は続くから場所次第
郊外で下手に当てこんではじめると足を掬われる

63 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 06:31:34.70 ID:9qF9AM2W0.net

バルブが壊れたなら配管工を呼べばいいじゃない

9 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 00:06:44.05 ID:wzFKggm90.net

21に関わるな! がお爺ちゃんの遺言です

104 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 14:57:36.63 ID:tcEIgIoK0.net

土地は今が一番安い。
今買えなきゃ明日はもっと買えない。
安くならんよ
いい加減目をさませ

121 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 16:19:14.49 ID:kdcthddG0.net

借りる人が激減家賃アップか

80 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 09:26:20.60 ID:YWmieSPM0.net

>>79
それ俺だ
団地で夜逃げした人の片付けと改修頼まれて
マスターで鍵開けたら居住者が
部屋間違えていました、謝罪とペット飲料程度は持参したけど

71 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 07:45:16.19 ID:/RkKjiSB0.net

そもそも賃貸借りにゃならん人ってどんな人?
相続とかしないの?地方から都市に出るならしょうがないけど
地方住みでマンションやアパートがポコポコ立ってるのは意味がわからん
俺は相続で両親、祖父母から将来3つ相続する予定なんだけど普通の一人っ子ってそれぐらい相続するんだから待てばいいだろ

46 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 02:27:35.27 ID:cMtFQZ6g0.net

>>10
集団ストーカーだろ。騒音嫌がらせのプロ達の仕業だろそれは。

レオパに住んでたことあるけど、四軒隣のピンポンと自分ちのピンポンの違いは確かに分からない。

それ以外はギャグだと思う?

129 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 18:02:32.96 ID:lqeqct+60.net

静岡市内に火事で焼けて死人が出た建物があったんだが、更地になった跡にできたのがレオパレス・・・・・

41 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 02:01:54.34 ID:AQy3Zsdb0.net

レオパの営業に就職した親戚が音信不通
親族の葬式にも来ない

10 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 00:08:01.07 ID:lgy+nV+60.net

レオパレス伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

73 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 07:48:17.63 ID:baPPQvKV0.net

>>71
地方出身、東京勤務。
地元には俺名義の不動産が既に3軒。
貸すのも面倒くさいから、地元の固定資産税と東京の家賃の2重負担中。

115 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 15:44:53.89 ID:SE9OueKv0.net

>>111
昔レオパ1階に住んでいたけど寝ている時に2階でセックスがはじまると
部屋が揺れてオレまで男にやられてる気分になった

32 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 01:20:08.74 ID:UVPVbGYM0.net

既に家余りになってきてるのに

65 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 07:09:01.70 ID:zUynZzP/0.net

>>10
レオパレスだけじゃなくて東京のアパートはみんなそうだわ。
大学時代にアパートに懲りて、鉄筋の少し良いところに引っ越しても2軒隣3軒隣の声が聞こえる。
新潟のアパートに住む友達のところへ遊びに言った時に家賃3分の1なのに馬鹿騒ぎしても隣に聞こえない部屋のレベルが凄かった。
やはり東京人は人の事より自分に入るお金の効率だけを考えてると実感した。

76 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 08:34:15.61 ID:5pICLX0D0.net

渋谷区で賃貸アパート経営してるが渋谷区は周囲空室だらけ
なのにボコボコアパート建ててる

125 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 16:36:03.32 ID:LG1f+iQ60.net

地主が嘘の需要予測に騙されて
アパート経営やらされる話じゃないのか

108 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 15:23:03.79 ID:CIQIIyty0.net

お前らPERって知らんの?
不動産の利回りがいくらになってるのか
バブル崩壊前はいくつだったのか

124 :名無しさん@涙目です。:2017/10/09(月) 16:31:11.60 ID:7CDrTdFC0.net

>>71
負動産相続たいへんだねw

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